不動産業界が注視する実効相場でも、西大島の優位性は明確だ。住宅情報サイトのSUUMOやLIFULL HOME'Sが公表しているデータによると、西大島駅周辺の平均家賃は、近隣の清澄白河や錦糸町エリアと比較して1〜2割ほど手頃な水準を維持している。
単身者向けのワンルームや1Kであれば月額8万〜9万円台、2LDKや3LDKといったファミリー向け物件でも18万〜22万円前後で見つかるケースが多い。値上がりが続く東京23区内において、利便性と価格のバランスが突出して高い。これが、目の肥えた住み替え検討者たちを惹きつける最大の要因だ。
