シーサンドコート特有のデメリットは、設計段階の工夫と住まい手の正しい知識によって大幅に軽減することが可能です。後悔を防ぐための4大原則を整理しました。
1. 軒（のき）の出を900mm以上確保する
住友林業の設計力を最大限に生かし、軒を深く出すことが最大の防汚対策になります。雨水が直接外壁を伝い落ちるのを防ぐだけで、雨垂れ跡の発生率は劇的に低下します。深い軒は夏場の日差しを遮り、建物の寿命を延ばす上でも不可欠です。
2. 植栽と外壁の離隔距離を保つ
シンボルツリーや生垣を外壁のすぐ近くに配置すると、植物が蒸散する水分や胞子が付着し、苔の原因となります。外壁面から最低でも1〜1.5m以上のスペースを空け、通風を確保する外構計画が必須です。
3. 水切り・サッシ周りの水切り役物の施工確認
窓サッシの角から流れる雨水が壁面を汚す現象（伝い水）を防ぐため、サッシ両端に水切り部材（ツタワンD等）が適切に配置されているか着工時に設計担当者と確認することが有効です。
4. 日常のセルフメンテナンスは「低圧水洗い」に留める
壁面の汚れが気になった場合、家庭用高圧洗浄機（ケルヒャー等）を至近距離で噴射してはいけません。水圧でマイカや砂粒が剥落し、防水塗膜を傷める危険があります。ホースの水流と柔らかい洗車用ブラシを用いて、優しく洗い流すのが正しい維持管理です。
