「福岡大名ガーデンシティ」の開業以降、大名2丁目周辺の人の流れは目に見えて変わった。高級ホテル「ザ・リッツ・カールトン福岡」や広大な広場施設を訪れる人々が流入したことで、周辺の駐車場需要は一気にピークへと達している。施設内の駐車場がイベントやホテル利用者で埋まる中、目と鼻の先にある大型施設として受け皿になっているのがこの場所だ。
大名特有の狭隘な街路ネットワークにおいて、一定の収容力を持つ駐車場の価値は極めて高い。路地裏の小型パーキングが地価高騰によって次々とビルへ建て替えられる中、大規模な車庫機能を維持し続けることが、結果として大名の繁華街としての回遊性を支える壁になっている。
