この地が現在の活況を迎えるまでの歴史は、極めてダイナミックだ。かつてこの場所で親しまれた商業エリアの記憶を継承しつつ、三菱地所株式会社が主導した「ホークスタウン再開発プロジェクト」によって街並みは劇的な刷新を遂げた。当時の経営トップであった吉田淳一氏らが掲げた、街に開かれたウォーカブルな都市基盤づくりという思想が、随所に息づいている。
国内の商業施設・不動産開発業における先進的なモデルケースとしても名高い。広大な敷地に住宅棟と商業フロア、エンターテインメント施設を立体的に統合した開発手法は、地域の不動産価値を押し上げると同時に、ベイエリア全体の回遊性を劇的に向上させた。単なる消費の場にとどまらず、地域住民の生活インフラとして長く愛される設計思想がここにある。
