新都心エリアへの転居を検討する際、最も気になるのが実際の治安や住み心地です。埼玉県警察が公表する犯罪統計データを見ても、さいたま新都心駅周辺（大宮警察署・浦和西警察署管内）は、繁華街特有の歓楽街や風俗店が存在しない都市計画制限がかけられているため、街頭犯罪や粗暴犯の発生率が県内主要駅と比較しても極めて低い水準に抑えられています。
住宅市場に目を向けると、さいたま新都心 マンション 相場 評判はここ数年で顕著な上昇トレンドを描いてきました。駅徒歩10分圏内の築浅ファミリー向け分譲マンション（70平米換算）の平均取引価格は6,500万円〜8,000万円前後（坪単価300万円〜360万円台）で推移しており、都内主要ターミナル駅への通勤利便性を評価する共働き世帯の実需に支えられています。
さらに、安心の根幹を担うのが医療インフラです。駅から屋根付きデッキで直結するさいたま赤十字病院 アクセス環境は抜群で、埼玉県立小児医療センターも同一敷地内に併設。高度急性期医療と小児専門医療が24時間体制で控えている環境は、子育て世帯やシニア層にとって他エリアには代えがたい安心材料となっています。
