住まい選びで最重要視されるポイントの一つが治安です。警視庁が公表する町丁別犯罪認知件数データを確認すると、中延エリア（品川区中延・東中延・中延本町周辺）は凶悪犯罪の発生が極めて少なく、品川区内でも治安が良好な地域として知られています。
駅周辺にはパチンコ店や深夜営業の居酒屋が密集する繁華街が存在せず、風俗店などの出店も厳しく制限されているため、街全体にクリーンで落ち着いた空気が保たれています。夜間でも商店街の街灯や防犯カメラがしっかりと整備されており、暗がりになる路地が少ない点も安心材料です。
地元の荏原警察署や自治会による防犯パトロールも定期的に実施されており、地域全体で防犯意識を高く維持しています。初めて東京で一人暮らしを始める学生や単身女性、小さなお子さんのいるファミリー層からも、安心感の高さで太鼓判を押されています。
